第22章 钱多了要隐藏

尽人事听天命

盖别墅区项目

天镇县广平房地产开发有限公司

就好比如多米骨牌

只要第一步确立 后面一环套一环 一环扣一环

渠广平贷款28万 买混凝土搅拌站设备

买活动房两个安置人员

买三台打印机 五台电脑作为办公场地设备

当我们安顿好了混凝土搅拌站 发现28万元贷款一年期限本金需要还回去

怎么周转

靠甲方乙方 靠施工单位我们耗不起

我们庆幸 当然也是运气

我们能组织联络十来个人 她们大多数都是女人 我们注册天镇县广平房地产开发有限公司

我们开会一研究 大家很快就能变成房地产销售业务员 女人可塑性非常好

针对特殊时期 特事特办 预付款 抵账房 提成分红10% 销售一套别墅收入一万三千元

这是对标市场的销售业务

我们实际开工建设盖房的工作人员也是十来个人 都是体力劳动

两个班

一班人员负责支模板

一班人员负责焊钢筋

浇筑混凝土时候两班人员配合

其实都是全能型人才

农村盖房子有的人不看图纸找五六个亲戚来家里管吃管喝 一两个月也盖好了

因为我们该二层楼 小别墅 一层屋顶需要混凝土硬化十天半个月 会耽误工期

当然通过第一批三个样板房

第二批六个 大家熟能生巧 中间耽误工期能有效弥补

当时我们明白一个道理

渠广平虽然是老板

离形去知 外物外生

不管渠广平去银行谈贷款

还是跟天镇县沙石场对账单

因为砂子石子都是本地的 可以付定金 然后记账

外地的钢筋 水泥粉煤灰矿粉 都需要对接联系方式

这些事情都是花钱的大项 渠广平亲力亲为的盯着

对于我们美少女企业元老那些十来个女人

负责销售别墅

这些事情形成了一个整体 系统配合

女人只管销售别墅 挣提成分红

工地盖房的人只管支模板焊钢筋

中间运输混凝土的两辆三轮车只挣运费

开铲车上料带司机干一天算一天三百元

大家就这么因缘际会的组合起来

渠广平心里明白

如果没有第一步确立28万贷款

就没有第二步买移动一体混凝土设备

点点滴滴办公场地 两个活动房三台打印机五台电脑

冰箱储存食物 每天需要两个女人做饭

有时候渠广平亲力亲为跟沙石场老板喝酒因为大家都是本地人

喝多喝醉躺在床上休息睡觉

还能听见 运输砂子石子车辆卸料

能听见铲车上料 铲车堆料

能听见别墅区项目支模板敲击钉子声音

能听见别墅区项目焊钢筋架钢筋拉动声

因为混凝土搅拌站在季沙河村西南方向

别墅区项目在南河堡村东边

南河堡 季沙河 两个村中间

比如来水泥粉煤灰矿粉 罐车

往一百吨粉料罐里打料 那个声音好听

都是金钱的声音

至少对渠广平来说很喜欢这种动静

一边混凝土搅拌站

一边房地产盖别墅

一个股份制有限公司混凝土搅拌站

一个天镇县广平房地产开发有限公司

身为这两个公司的老板

渠广平喝醉躺在床上就想

这赚钱 这么轻松

一套别墅13万 提成10% 交易成功就是一万三的分红

十来个女人你们开始想法

盖一套别墅 支模板 焊钢筋 浇筑混凝土

总共一套人力成本核算一万二到一万五

两班人员你们自己商量办

大家每天天亮几点来 天黑几点回家

我们不做工作时间上的布置

因为我们内部办公室计算器 三台打印机 五台电脑通过我们工作人员核算

大家不是按天算工资 是计件工资

挖地基 支模板 焊钢筋 浇筑混凝土一层屋顶楼板柱浇筑完成

等待半个月 第二层开始支模板

等待半个月期间 第一批三个样板房

第二批六个别墅开始挖地基 支模板 焊钢筋

我们整个天镇县广平房地产开发有限公司第一期补缺别墅区项目 三十套别墅

就是通过第一批三个样板房

第二批六个

第三批还是六个

这样依次 穿插建设

我们每天中午管饭

这是我们对工作人员的心意

我们后来开始涨价策略深得人心